Achat Maison individuelle PLEUMEUR BODOU 22560 22094-1605
Description
NOUVEAU PRIX - Située au cœur de la commune, cette maison permet un quotidien à pied : commerces, écoles et services sont accessibles rapidement.
D’une surface d’environ 109 m² habitables, la maison est particulièrement lumineuse et propose une vie de plain-pied appréciable avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, cuisine équipée récente ouverte sur séjour lumineux, véranda, chambre, salle d’eau, WC, garage.
À l’étage :
Palier, placard, desservant trois chambres et une salle de bains.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulant électrique, chaudière gaz récente, assainissement tout à l'égout. Maison habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel, tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Construite sur une parcelle de 1 012 m² classée en zone UA, entièrement constructible, elle offre un beau potentiel d’extension, d’aménagement complémentaire ou de valorisation à moyen terme.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 562,51 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 462,51 € |
| TVA | 692,50 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 265,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 721,50 € |
| Total taxes | 17 679,00 € |
| Total Frais d'acte | 21 141,51 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 286 141,51 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)