Achat Maison individuelle PLEUMEUR GAUTIER 22740 22091-1084846
Description
A seulement quelques minutes d'un accès principal, découvrez cette jolie maison pleine de charme, idéale pour les amoureux du calme et de la nature.
Elle offre une pièce de vie comprenant cuisine aménagée, salle salon avec cheminée, salle de bains, WC ; accès garage.
A l'étage : deux chambres, cabinet de toilettes.
Avec un jardin joliment arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature, d'une superficie d'environ 500m².
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel ( notamment toiture et assainissement)
Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à la campagne.
Prenez contact avec l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN (22610), au 02.96.22.91.34 pour organiser une visite sans plus tarder.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 585,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 485,71 € |
| TVA | 497,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 145,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 410,00 € |
| Total taxes | 9 052,14 € |
| Total Frais d'acte | 11 537,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 156 537,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 990€
Charge Acquereur
