impression

Achat Maison individuelle PLEUMEUR GAUTIER 22740 22091-83

87 m²
Ref.
22091-83

Description

Maison individuelle à proximité des commodités du bourg de PLEUMEUR GAUTIER, celle-ci se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger salon, insert cheminée dans le couloir, cuisine, arrière-cuisine, WC, salle d'eau,
- à l'étage : palier desservant une chambre avec placard et penderie, deux petites chambres, une salle d'eau,
Garage accolé à la maison sans accès par la maison.
Autre garage indépendant à la maison.
Terrain d'une superficie de 924m²
A seulement 7 km de la mer, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou projet d'investissement.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et pour ceux qui souhaitent laisser libre court à leur imagination.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'Etude de Maître LEURANGUER pour organiser une visite au 02.96.22.91.34

Caractéristiques

Surface habitable
87 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
449
en kWhep
/m²/an
16 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 707,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 607,81 €
TVA 521,56 €
Contribution de sécurité immobilière 160,00 €
Droits d'enregistrement 10 096,00 €
Total taxes 10 777,56 €
Total Frais d'acte 13 385,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 173 385,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)