Achat Maison individuelle PLEUMEUR GAUTIER 22740 A09
Description
Maison à Vendre à Pleumeur-Gautier (22740) en Côtes-d'Armor (22)
À vendre, maison située à Pleumeur-Gautier, dans le département des Côtes-d'Armor, sur un terrain de 2 070 m². Ce bien propose une surface habitable de 73 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres.
La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. L'ensemble offre une configuration adaptée à un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, selon les besoins de l'acquéreur.
Le bien se situe à Pleumeur-Gautier, commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localité permet un accès aux services de proximité, aux commerces essentiels et aux axes de circulation du secteur. Le littoral du Trégor, les communes voisines et les équipements du secteur constituent des points d'intérêt pour la vie quotidienne et les déplacements.
Caractéristiques principales :
- Type de bien : Maison
- Transaction : Vente
- Localité : Pleumeur-Gautier
- Code postal : 22740
- Département : Côtes-d'Armor (22)
- Surface habitable : 73 m²
- Surface du terrain : 2 070 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix de vente : 158 250 euros
Pleumeur-Gautier bénéficie d'une situation géographique proche de plusieurs communes du Trégor et d'un environnement permettant un accès aux espaces naturels, aux chemins de randonnée et aux services du secteur. La commune se trouve à une distance raisonnable des pôles d'activités du littoral costarmoricain.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Pleumeur-Gautier.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 465,00 € |
| Total taxes | 10 120,28 € |
| Total Frais d'acte | 12 646,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 162 646,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 250€
Charge Acquereur
