Achat Maison individuelle PLOEUC SUR LIE 22150 22019-1254
Description
A proximité immédiate des commodités, maison construite sur sous-sol en 1977, d’une surface de 102 m², implantée sur une parcelle de 534 m², au sein d’un lotissement calme et agréable, comprenant :
• Sous-sol : garage avec ouverture motorisée, chaufferie, cave et débarras.
• Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée donnant sur la salle à manger, cuisine, salon, chambre, salle d’eau, WC.
• Etage : palier desservant deux chambres et un WC.
• Allée à l’avant, jardin autour avec abri sous bac acier..
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage pompe à chaleur aérothermie
Assainissement raccordé au tout à l’égout
Cette maison est idéalement située dans un lotissement calme, à seulement 600 mètres du centre et de ses commodités locales et 9 minutes de Plaintel,
Elle a bénéficié d'une rénovation récente et importante, avec notamment le remplacement des menuiseries et vélux, l’installation de la porte motorisée du garage, isolation du sous-sol, isolation d’un mur de la cuisine, installation d’une pompe à chaleur et mise en sécurité du tableau électrique.
Bien rare sur le marché.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 829,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 729,91 € |
| TVA | 545,98 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 175,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 042,50 € |
| Total taxes | 11 763,48 € |
| Total Frais d'acte | 14 493,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 189 493,39 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)