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Achat Maison individuelle PLOEZAL 22260 22079-842

304 m²
Ref.
22079-842

Description

Une propriété située au calme sans vis à vis et proches commerces comprenant :
1°) Une maison d'habitation de 137 m² avec travaux à prévoir ayant :
- Au rdc : Entrée avec w.c., buanderie, pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre.
- A l'étage :palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC ;
Remise attenante, dépendances, w.c. et puits.
Classe énergie : G / GES: C
2°) Une maison d'habitation de 304 m² comprenant:
- au rdc: salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, w.c. buanderie.
- Au premier étage: entrée, bureau, pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée et insert bois, arrière-cuisine.
- Au deuxième étage: d'une part palier desservant un atelier, une chambre avec dressing et placard et une autre chambre au-dessus. Et d'autre part couloir desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, w.c avec lave-mains, salle d'eau.
Ascenseur, jardin, dépendances et terrasse.
Classe énergie: B / GES : A
3°) terre agricole de près de 16797 m².

Caractéristiques

Surface habitable
304 m²
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
34 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
95
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 940,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 6 840,61 €
TVA 1 368,12 €
Contribution de sécurité immobilière 680,00 €
Droits d'enregistrement 42 908,00 €
Total taxes 44 956,12 €
Total Frais d'acte 51 796,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 731 796,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)