Achat Maison individuelle PLOUARET 22420 A43a
Description
MANOIR 16 éme-17éme et ses dépendances (ancienne résidence Seigneuriale)
En campagne a l'abri des regards.
Le bâtiment principale se compose en rez de chaussée:
Une grande pièce de vie et WC.
Accès aux étages par un escalier a vis en pierre (tourelle).
Au premier étage un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage sous comble 2 chambres.
Trois dépendances autour dont une avec un four a pain.
Terrain d'environ 3200 m²
Dossier d'oeuvre architecture et historique a disposition.
Plouaret est une commune située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. La commune bénéficie d'une gare SNCF avec des liaisons vers Lannion, Guingamp et Brest selon les correspondances, ainsi que d'un accès aux axes routiers du secteur. La ville dispose de services de proximité, notamment commerces, école, équipements publics et services administratifs. Le secteur se situe à une distance raisonnable de Lannion, de la côte de Granit Rose et de plusieurs communes du Trégor.
Ce bien peut correspondre à un projet d'achat de résidence principale ou à un projet d'investissement dans le secteur de Plouaret. La configuration avec 4 chambres permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins des occupants.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison en vente à Plouaret.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 952,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 852,01 € |
| TVA | 570,40 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 190,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 989,00 € |
| Total taxes | 12 749,40 € |
| Total Frais d'acte | 15 601,41 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 205 601,41 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)