Achat Maison individuelle PLOUARET 22420 A51
Description
C'est une carte postale que l'étude Notarial vous présente !
Au bout de son chemin d'accès entouré de verdure.
Cette longère se compose au rez de chaussée: d'une entrée d'une grande pièce de vie, une cuisine, et une salle d'eau WC.
A l'étage 2 chambres sous combles.
Une buanderie attenante.
Garage
Parcelles de terres autour de la maison.
À Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison en vente propose une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 6 908 m². Le bien comprend 3 pièces et 2 chambres.
La commune de Plouaret se situe dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle dispose d'une gare SNCF sur l'axe Lannion - Guingamp, ce qui permet des déplacements vers les communes du secteur et les pôles de services du territoire. La commune se trouve à proximité de plusieurs axes routiers départementaux reliant les communes voisines. Le secteur permet un accès aux services de proximité présents dans la commune et dans les communes alentour.
Le terrain de 5108 m² offre une surface importante, adaptée à différents usages selon les besoins du futur acquéreur. La configuration du bien avec 2 chambres et 3 pièces permet une organisation simple des espaces de vie.
Prix de vente : 172 740 EUR.
Cette maison à vendre à Plouaret (22420) en Côtes-d'Armor peut convenir à un projet de résidence principale ou à un projet d'acquisition dans le secteur de la Bretagne nord.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouaret.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 740,37 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 640,37 € |
| TVA | 528,07 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 164,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 348,40 € |
| Total taxes | 11 040,47 € |
| Total Frais d'acte | 13 680,84 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 177 680,84 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 740€
Charge Acquereur
