impression

Achat Maison individuelle PLOUEC DU TRIEUX 22260 22102-2450

95 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
22102-2450

Description

Maison avec grand terrain de 2 809 m² – Plouëc-du-Trieux
Située dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2 809 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Deux chambres,
• Une salle d'eau,
• Un WC indépendant,
• Un cellier / buanderie.
Au premier étage :
• Une cuisine aménagée et équipée,
• Un salon-séjour lumineux,
• Une chambre,
• Une salle d'eau avec WC.
Un grenier au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 2 809 m², d'une cour, d'un puits, d'une remise ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une maison idéale, à quelques minutes des commodités de Plouëc-du-Trieux.
À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable
95 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Nord
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
5 690€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
252
en kWhep
/m²/an
61 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 190 € et 4 360 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 382,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 282,21 €
TVA 456,44 €
Contribution de sécurité immobilière 120,00 €
Droits d'enregistrement 7 572,00 €
Total taxes 8 148,44 €
Total Frais d'acte 10 430,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 130 430,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)