Achat Maison individuelle PLOUER SUR RANCE 22490 040M1500
Description
Située dans un environnement paisible, à proximité de la Rance, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour-salon avec cheminée, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC.
À l’étage, un palier dessert un coin lecture, trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un balcon complète ce niveau.
Un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un magnifique jardin arboré de 1 654 m², offrant de beaux espaces de détente.
Environnement calme, cadre verdoyant et proximité des promenades le long de la Rance font de ce bien une belle opportunité.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 719,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 619,61 € |
| TVA | 1 123,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 530,00 € |
| Droits d'enregistrement | 33 443,00 € |
| Total taxes | 35 096,92 € |
| Total Frais d'acte | 40 716,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 570 716,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 22 260€
Charge Acquereur
