Achat Maison individuelle PLOUER SUR RANCE 22490 2261-31MR
Description
PLOUER SUR RANCE - Exclusivité Notaire - Située dans un hameau historique du XVIIe siècle, proche de la Rance et ses chemins de randonnées, magnifique maison en pierre couverte d'ardoises naturelles orientée SUD. Amoureux du CHARME DE L'ANCIEN et de la campagne cette demeure est faite pour vous. Vous apprécierez ses cheminées d'époque, poutres en chêne, escalier extérieur en pierre et aussi sa VUE RANCE visible du salon et chambre du premier étage. Cette grande maison de plus de 198m² habitable disposant de cinq chambres, pourra accueillir les familles les plus nombreuses pour une résidence principale comme secondaire. Les travaux, qui sont nécessaires, feront de ce lieu votre prochain havre de paix. En extérieur, un jardin bordé de murets et arboré, invite à la méditation et au bien-être.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 250€
Charge Acquereur
