Achat Maison individuelle PLOUEZEC 22470 22102-2438
Description
PLOUEZEC / PROCHE DE PAIMPOL/ COMMODITES A PIED
Située dans un environnement calme de la commune de Plouézec et à 3km des plages et bord de mer, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique à personnaliser selon leurs envies.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial ainsi qu’un bureau.
En rez-de-jardin côté arrière, une pièce vitrée avec espace cuisine apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur, complété par un WC et une chaufferie.
Le premier étage dessert deux chambres, un coin nuit et une salle de bain wc.
Les combles au deuxième étage.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de remises attenantes particulièrement pratiques.
Un garage indépendant avec jardin complète l’ensemble.
À découvrir sans tarder, cette maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d’aménagement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)