impression

Achat Maison individuelle PLOUEZEC 22470 22102-2438

125 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
22102-2438

Description

PLOUEZEC / PROCHE DE PAIMPOL/ COMMODITES A PIED
Située dans un environnement calme de la commune de Plouézec et à 3km des plages et bord de mer, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien authentique à personnaliser selon leurs envies.
Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour convivial ainsi qu’un bureau.
En rez-de-jardin côté arrière, une pièce vitrée avec espace cuisine apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur, complété par un WC et une chaufferie.
Le premier étage dessert deux chambres, un coin nuit et une salle de bain wc.
Les combles au deuxième étage.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de remises attenantes particulièrement pratiques.
Un garage indépendant avec jardin complète l’ensemble.
À découvrir sans tarder, cette maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un fort potentiel d’aménagement.

Caractéristiques

Surface habitable
125 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Nord
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
285
en kWhep
/m²/an
67 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 640 € et 4 970 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 707,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 607,81 €
TVA 521,56 €
Contribution de sécurité immobilière 160,00 €
Droits d'enregistrement 10 096,00 €
Total taxes 10 777,56 €
Total Frais d'acte 13 385,37 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 173 385,37 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)