Achat Maison individuelle PLOUEZEC 22470 MAIS-286
Description
Maison à vendre à Plouézec (22470) en Côtes-d'Armor (22)
Située dans la localité de Plouézec, cette maison propose une surface habitable de 116 m² et un terrain d'une superficie de 717 m². Le bien comprend un total de 4 pièces, dont 3 chambres. Le prix de vente est fixé à 271 985 euros.
A proximité immédiate des falaises et de la plage de Bréhec, cette maison entièrement rénovée se présente sur le marché. La maison se compose d'un salon/séjour, une cuisine récente équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau Wc .
A l'étage, un dortoir pour accueillir enfants et amis.
Le rez-de-jardin aménagé et isolé idéal pour du télétravail ou gîte en période estivale.
Un terrain ni trop grand ni trop petit pour profiter du climat de bord de mer .
Plouézec est une commune du département des Côtes-d'Armor, qui offre divers points d'intérêt. Vous pourrez découvrir les paysages côtiers et profiter des plages situées à proximité. La commune dispose également de commerces, d'écoles et de services locaux, facilitant ainsi le quotidien des habitants. De plus, la région est appréciée pour ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouézec.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 15 080,00 € |
| Total taxes | 16 024,36 € |
| Total Frais d'acte | 19 446,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 279 446,17 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 985€
Charge Acquereur
