Achat Maison individuelle PLOUGRESCANT 22820 22108-1077884
Description
Située sur la presqu'île sauvage connue pour son littoral exceptionnel, ses plages et ses paysages grandioses, la commune de PLOUGRESCANT offre un beau cadre de vie entre la qualité de ses infrastructures et sa richesse culturelle et économique. Votre Notaire vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation avec un hangar et un bâtiment attenant à usage commercial (ancien restaurant). Le tout sur un terrain de 2051 m² utilisé pour une partie comme parking et dont une partie est constructible et déjà divisée. Cet ensemble est idéalement situé à l'entrée de la commune, un emplacement stratégique pour exploiter une affaire en restauration par exemple ou un tout autre commerce.
BEAU POTENTIEL!
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Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
| Total taxes | 25 724,84 € |
| Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 000€
Charge Acquereur
