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Achat Maison individuelle PLOUGRESCANT 22820 22108-1087339

89 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
22108-1087339

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de PLOUGRESCANT à deux pas de la mer et des sentiers côtiers. Il s'agit d'une maison contemporaine construite en 2012 sur un terrain clos dans l'impasse d'un petit lotissement. Construite en briques traditionnelles à haute performance thermique et d'une superficie habitable de 90 m² environ, cette maison familiale se compose d'une généreuse pièce à vivre en rez-de-terrasse, avec une cuisine aménagée  ouverte, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres, un espace bureau et une salle de bains.L'habitation est fonctionnelle et offre une vie de plain-pied. Grand garage attenant avec grenier au-dessus. A voir absolument!

Caractéristiques

Surface habitable
89 m²
Surface de terrain
498 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
134
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 710 € et 1 040 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 578,79 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 478,79 €
TVA 695,76 €
Contribution de sécurité immobilière 267,00 €
Droits d'enregistrement 15 486,00 €
Total taxes 16 448,76 €
Total Frais d'acte 19 927,55 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 286 927,55 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)