Achat Maison individuelle PLOUGUIEL 22220 22106-1518
Description
Laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierres sous ardoises, où le charme de l’ancien se marie agréablement au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une belle salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Élevée sur demi-sous-sol, la maison dispose d’une cave, d’une dépendance à usage de buanderie et d’un abri bois avec arrivée d’eau. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les premières commodités sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, tandis que les magnifiques plages de Port-Blanc se rejoignent en 10 minutes. Un petit cocon de charme, prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre , entre campagne et littoral !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 481,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 381,11 € |
| TVA | 676,22 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 255,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 090,50 € |
| Total taxes | 17 021,72 € |
| Total Frais d'acte | 20 402,83 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 275 402,83 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)