impression

Achat Maison individuelle PLOUGUIEL 22220 61

94 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
61

Description

Maison de village sous ardoise comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche, un WC- A l'étage : un pallier dessert deux chambresGarageJardin closAppentisChaufferie attenante----------------------------------------------------------Nichée à la campagne, dans un environnement paisible avec peu de passage, cette maison de village sous ardoises séduira les amoureux de tranquillité et d’authenticité.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables.
À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces propices à la détente, avec un jardin clos, un appentis, une chaufferie attenante et un garage, offrant praticité et potentiel de rangement.
Un véritable cocon de verdure où calme, charme et douceur de vivre se rencontrent. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la campagne.

Caractéristiques

Surface habitable
94 m²
Surface de terrain
2 099 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 750€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
252
en kWhep
/m²/an
62 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 070 € et 4 230 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 829,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 729,91 €
TVA 545,98 €
Contribution de sécurité immobilière 175,00 €
Droits d'enregistrement 11 042,50 €
Total taxes 11 763,48 €
Total Frais d'acte 14 493,39 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 189 493,39 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Ces biens peuvent vous intéresser