Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 22004-1049













Description
PLOUHA, vous rêvez d'une maison moderne et spacieuse, tout en restant proche de la mer ? Celle belle construction récemment rénovée avec goût, saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de ses espaces : entrée, arrière-cuisine/buanderie, cuisine contemporaine de qualité, vaste salon-séjour lumineux avec espace bureau, sans oublier une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC, un placard.
Un atout supplémentaire vient compléter l'ensemble : une extension garage, pièce carrelée et mezzanine disposant déjà de sanitaires, idéale pour créer un espace indépendant (studio, bureau, chambre d'amis ou agrandissement maison ...).
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1900 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand chalet en bois. Un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
TVA | 830,88 € |
Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
Droits d'enregistrement | 20 300,00 € |
Total taxes | 21 480,88 € |
Total Frais d'acte | 25 635,29 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 375 635,29 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)