Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-223
Description
Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Nous vous proposons à la vente cette maison située à Plouha. Avec une surface habitable de 82 m², cette maison dispose d'un terrain de 889 m².
Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. La disposition des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle au sein de la maison.
Un couloir desservant un espace salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC.
A l'étage, trois chambres, un grenier, rangements.
Un sous sol avec buanderie, chaufferie et atelier.
Un garage.
Terrain et jardin arboré et agencé.
Plouha est une commune dynamique, offrant divers services et commerces à proximité. Les plages, telles que la plage de Port-Breton et la plage de Bonaparte, sont accessibles facilement et constituent des lieux de loisirs appréciés. La ville est également proche de divers sentiers de randonnée, permettant de découvrir le patrimoine naturel de la région.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 214 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 890,00 € |
| Total taxes | 12 689,82 € |
| Total Frais d'acte | 15 663,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 220 663,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 800€
Charge Acquereur
