Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-232
Description
Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Découvrez cette maison spacieuse située dans la commune de Plouha, offrant une surface habitable de 143 m². Le bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, ce qui permet d'accueillir une famille ou de créer des espaces de vie variés. Le terrain, d'une superficie de 1686 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
La maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, des commerces et divers services dans le centre-ville, facilitant la vie quotidienne des résidents. La proximité de la mer ajoute également une dimension agréable aux loisirs disponibles dans cette région.
Cette propriété se prête à différents projets d'aménagement intérieur et extérieur, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. La configuration des pièces offre plusieurs options en fonction de vos besoins.
N'attendez plus pour visiter cette maison, qui pourrait correspondre à votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 457,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 357,91 € |
| TVA | 871,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 375,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 750,00 € |
| Total taxes | 22 996,58 € |
| Total Frais d'acte | 27 354,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 402 354,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 413€
Charge Acquereur
