Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-248













Description
Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison de 102 m² se situe dans la localité de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor. Le bien est composé de 5 pièces au total, dont 3 chambres. La configuration intérieure permet d'optimiser l'espace de vie. Une cuisine, un salon séjour, une chambre au rez-de-chaussée, Wc, une salle d'eau et arrière cuisine. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau et grenier aménageable.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain qui offre des possibilités d'aménagement extérieur pour des activités de loisirs ou de jardinage. Le prix de vente est fixé à 251200 euros, ce qui constitue une opportunité d'acquisition dans la région.
La localisation à Plouha présente plusieurs points d'intérêt. La commune est proche des plages de la Côte de Goëlo, offrant un accès facile à des activités balnéaires. De plus, Plouha est dotée de commerces de proximité, de services de santé, et d'établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La ville est également connue pour ses sentiers de randonnée qui permettent de profiter du paysage naturel environnant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
TVA | 635,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
Total taxes | 14 205,52 € |
Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)