Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-264
Description
Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Au calme, dans un cadre verdoyant et proche des plages de Port Moguer et Gwin Zégal. Maison mitoyenne en pierres composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda. Au premier étage, le palier donne accès à 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable.
Sur le terrain arboré et fleuri de plus de 1900m², une dépendance en pierres avec espace de vie, chambre en mezzanine et salle d'eau avec WC peut servir d'appoint.
La maison dispose d'un garage, de dépendances et d'abris de jardin. Assainissement individuel conforme et aspiration centralisée.
Les plages à 1km et les commerces à 5 minutes en voiture.
Le prix de vente de cette maison s'élève à 323910 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
| Total taxes | 19 055,76 € |
| Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 910€
Charge Acquereur
