Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-289
Description
Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison, construite en 2020, dispose d'une surface habitable de 88 m² et est implantée sur un terrain de 658 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
La distribution des espaces intérieurs est fonctionnelle, offrant un agencement adapté aux besoins d'une famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable au sein de l'habitation. La maison comporte également des espaces de rangement pratiques.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace vert. Le quartier offre des commodités variées, incluant des arrêts de bus, des écoles, des services de proximité ainsi que des commerces situés en centre-ville. La station balnéaire à proximité favorise les activités de loisirs liées à la mer.
Le prix de vente est fixé à 313 525 euros. Ce bien représente une opportunité dans un secteur dynamique où la qualité de vie est appréciée.
Pour plus d'informations, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 525€
Charge Acquereur
