Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-312
Description
Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Vous recherchez un bien entièrement de plain-pied, les commerces et écoles accessibles à pied, une proximité des plages et de la côtes sont des critères importants pour vous, ce bien est peut-être pour vous.
La maison possède un bel espace de vie d'environ 43m²; une cuisine ouverte et un salon/ séjour, un espace technique et arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et Wc séparé.
Un garage réhaussé de 27m² environ avec espace grenier.
Cette maison de 111.36 m² se situe sur un terrain de 485 m². La mer, les plages, Saint-Quay-Portrieux, Paimpol, Gare de Guingamp et Saint-Brieuc à proximité immédiate.
En ce qui concerne les points d'intérêt à proximité, Plouha est connue pour ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance tranquille. La ville offre des services essentiels tels que des commerces, des écoles et des équipements sportifs.
Le prix de vente est fixé à 375835 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 335,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 235,81 € |
| TVA | 847,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 360,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 716,00 € |
| Total taxes | 23 923,16 € |
| Total Frais d'acte | 28 158,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 388 158,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 835€
Charge Acquereur
