Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-319
Description
Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
A proximité immédiate du centre-bourg, Cette maison très lumineuse avec des volumes généreux comprend 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain à l'étage. Une cuisine équipée donnant accès à la véranda pour bénéficier des premiers rayons de soleil du matin. Un salon-séjour, une chambre permettant une vie de plain pied. Cette maison offre un espace de vie adapté à une famille ou à un projet de résidence secondaire. La configuration des pièces permet une circulation fluide, facilitant l'aménagement selon les besoins des occupants. Elle dispose d'un terrain d'une surface de 1348 m²
Les espaces extérieurs sont clos, aménagés et arboré. La maison est située à Plouha, une commune côtière reconnue pour ses plages et ses sentiers de randonnée. En outre, Plouha propose des centres d'intérêt tels que la chapelle de Kermaria et le port de Gwin Zégal, ainsi que des commerces de proximité, des services et des écoles.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 240800 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
| TVA | 635,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 513,00 € |
| Total taxes | 15 378,52 € |
| Total Frais d'acte | 18 556,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 248 556,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 800€
Charge Acquereur
