Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-322
Description
Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison dispose d'une surface habitable de 95,4 m². Le terrain s'étend sur une superficie de 3481 m². La maison comprend deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel.
Plouha est située sur la côte de granit rose, célèbre pour ses paysages marins. La ville offre des accès aux plages, incluant la plage de Bonaparte et la plage des Pors. Les amateurs de randonnées trouveront des sentiers côtiers à proximité, permettant d'explorer la beauté naturelle de la région.
Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services de santé sont disponibles dans la localité. Plouha est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes environnantes.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 285 486 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 627,63 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 527,63 € |
| TVA | 705,53 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 273,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 226,30 € |
| Total taxes | 18 204,83 € |
| Total Frais d'acte | 21 732,46 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 294 732,46 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 486€
Charge Acquereur
