Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-355
Description
Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison située à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, propose une surface répartie sur quatre pièces principales, dont trois chambres. L'habitation comprend également une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. La maison est dotée d'un système de chauffage fonctionnant sur une énergie couramment utilisée dans la région. Elle dispose d'un terrain attenant, permettant un accès à un espace extérieur privatif. Stationnement possible sur la propriété.
La commune de Plouha se trouve à proximité du littoral breton, avec accès rapide à des plages telles que la plage du Palus ou celle de Bréhec. Le bourg de Plouha propose plusieurs commerces, un marché local, des établissements scolaires de la maternelle au collège et différents services de santé. Des sentiers de randonnée longent les falaises de Plouha, point d'intérêt géographique de la région. La ville est desservie par un réseau de transports en commun permettant de rejoindre d'autres localités voisines comme Saint-Quay-Portrieux, Paimpol ou Guingamp.
Le prix de vente de cette maison est de 240 800 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
