Achat Maison individuelle PLOUHA 22580 MAIS-383
Description
Maison à vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Vente d'une maison située à Plouha, dans le code postal 22580, sur un terrain de 4 297 m². Le bien développe une surface habitable de 168,57 m² et comprend 8 pièces dont 6 chambres. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros.
Cette maison à vendre à Plouha offre un volume intérieur réparti sur plusieurs pièces, permettant une organisation de l'espace selon différents usages. La surface habitable de 168,57 m² permet d'envisager plusieurs aménagements pour une occupation principale, un projet familial ou un usage mixte selon les besoins de l'acquéreur. Les 6 chambres constituent un point de répartition utile pour accueillir plusieurs occupants, installer des espaces de travail, de rangement ou de loisirs.
Le terrain de 4 297 m² constitue un élément important du bien. Cette superficie peut permettre des usages variés selon la configuration exacte de la parcelle, la réglementation applicable et les projets envisagés par l'acquéreur. La maison compte 8 pièces au total, ce qui offre plusieurs espaces distincts à exploiter selon la distribution intérieure.
Située à Plouha, la propriété bénéficie de l'environnement de cette commune des Côtes-d'Armor, sur la côte bretonne. Plouha est connue pour son accès au littoral, ses sentiers de randonnée, ses falaises et ses points de vue sur la mer. La commune dispose également de services de proximité, d'équipements de vie quotidienne et d'un accès aux communes voisines du secteur. Le littoral de Plouha, les plages du secteur, le sentier des douaniers et les espaces naturels environnants constituent des points d'intérêt pour les habitants et les visiteurs.
Cette annonce concerne une maison en vente à Plouha, avec une surface habitable de 168,57 m², un terrain de 4 297 m², 8 pièces et 6 chambres, pour un prix de 220 000 euros. Les caractéristiques principales du bien sont présentées pour permettre une première lecture de son potentiel et de sa configuration.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Plouha.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)