Achat Maison individuelle PLOULEC H 22300 22094-1628

Description

Un cadre calme, entre nature et bord de mer - Idéalement situe à Ploulec'h - Yaudet, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement rare : à moins de 1,5 km de la plage, dans un environnement calme et verdoyant. Les amateurs de balades apprécieront la proximité immédiate des sentiers côtiers et des chemins de promenade qui serpentent le long du littoral — de quoi profiter chaque jour des embruns et des paysages bretons, à pied ou à vélo.

Du cachet et des volumes à faire revivre. Bâtie en pierre avec une extension en parpaings couverte en ardoises, cette maison de 107,15 m² séduit par ses volumes généreux et le charme authentique de sa pierre apparente. Elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image :
- Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chaufferie, salle d'eau avec WC, véranda ancienne
- Étage : palier desservant trois chambres, un dressing, un WC et une salle de bains
- Dépendance : garage en parpaings, couverture fibrociment

Jardin attenant à l'arrière de la maison, offrant un bel espace extérieur privatif
Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à saisir

Cette maison nécessite un projet de rénovation complet (le DPE le confirme, classe F). C'est précisément ce qui en fait une opportunité : la structure en pierre, les volumes et l'emplacement exceptionnel offrent une base solide pour un projet de rénovation à la hauteur de ses ambitions — que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de charme façon maison bretonne rénovée. Une belle occasion de façonner une maison entièrement selon ses goûts, dans un secteur très recherché.