Achat Maison individuelle PLOUMILLIAU 22300 A2 bis
Description
Maison à Vendre à Ploumilliau (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison présente une surface habitable de 160 m², répartie sur deux niveaux. Le bien se compose de cinq pièces, incluant quatre chambres et un grand séjour (cheminée). Le terrain, d'une superficie d'environ 1200 m², permet d'avoir un espace extérieur. Un jardin accompagne la propriété, offrant un cadre pour des activités de plein air.
Non compris dans cette offre, un hangar professionnel de belle facture d'environ 250 m² est disponible aussi a la vente (prix sur demande).
La maison est située à proximité des écoles, des commerces et des services du centre-ville, offrant un accès pratique aux besoins quotidiens. Ploumilliau est une commune dynamique, bénéficiant de diverses infrastructures et d'un réseau de transports.
Le prix de vente s'élève à 302700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ploumilliau.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 725,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 625,31 € |
| TVA | 725,06 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 285,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 530,00 € |
| Total taxes | 17 540,06 € |
| Total Frais d'acte | 21 165,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 306 165,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 550€
Charge Acquereur
