impression

Achat Maison individuelle PLOUMILLIAU 22300 A34

61 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
A34

Description

Maison à Vendre à Ploumilliau (22300) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison est située à Ploumilliau, une commune des Côtes-d'Armor, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le bien présente une surface habitable de 60 m² et est édifié sur un terrain de 1967 m². La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, permettant un aménagement fonctionnel pour une petite famille ou un projet de résidence secondaire.

Le sous-sol de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire, facilitant l'organisation des lieux. La maison bénéficie également d'une proximité avec la mer, apportant ainsi un accès rapide aux activités nautiques et à la plage.

Ploumilliau se trouve à proximité de divers points d'intérêt, tels que des commerces, des écoles et des services de santé. La commune est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 178 950 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ploumilliau.

Caractéristiques

Surface habitable
61 m²
Surface de terrain
1 967 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 950€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
233
en kWhep
/m²/an
71 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 720 € et 2 530 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 789,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 689,21 €
TVA 537,84 €
Contribution de sécurité immobilière 170,00 €
Droits d'enregistrement 9 860,00 €
Total taxes 10 567,84 €
Total Frais d'acte 13 257,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 183 257,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)