Achat Maison individuelle PLOUMILLIAU 22300 B13-2025
Description
Ensemble immobilier en pierres situé en campagne au bout de son chemin d'accès (au calme et sans vis a vis).
A 5 mn du bourg commerçant et a 8 minutes de la plage.
Il se compose d'une habitation de 4 pièces dont 3 chambres, d'une longère aménagée en un logement de 2 pièces principal et d'un espace libre, autre bâtiment a usage de hangar et garage.
A noter que toutes les toitures sont en parfait état (ardoises naturelles et crochets inox)
La propriété s'étend sur 11622 m².
Ploumilliau offre divers points d'intérêts, tels que des sentiers de randonnée, des commerces locaux et des services de proximité. La commune est accessible et se trouve à une distance raisonnable des grandes villes environnantes, facilitant les déplacements.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 349 565 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ploumilliau.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 136,38 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 036,38 € |
| TVA | 807,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 335,50 € |
| Droits d'enregistrement | 19 459,00 € |
| Total taxes | 20 601,78 € |
| Total Frais d'acte | 24 638,16 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 360 138,16 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 065€
Charge Acquereur
