Achat Maison individuelle PLOUNEVEZ MOEDEC 22810 22102-1031235-22102
Description
PLOUNEVEZ-MOEDEC/
MAISON ATYPIQUE DE CARACTERE / COEUR DE BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE/ VOLUME
GENEREUX/ Vous recherchez une maison atypique bretonne en pierres, avec de
beaux volumes et proche des commodités ? Cette maison, située en plein bourg avec
commerce de proximité, vous charmera !
La
maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée qui dessert une pièce
offrant un espace bureau ou chambre, d’une cuisine avec une cheminée, d'une
pièce de vie salon et d’une buanderie chaufferie.
La
pièce de vie, s'ouvre sur la courette arrière avec des remises.
Le
premier étage distribue 3 chambres, un bureau.
Le
second étage est un grenier.
Attenant à la maison, un espace extérieur pouvant
offrir un jardin clos de mur.
Ce
bien, atypique, nécessitera des travaux de rénovation, mais possède un très
fort potentiel, alors n'hésitez pas à venir visiter et vous projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 056,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 956,61 € |
| TVA | 391,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 80,00 € |
| Droits d'enregistrement | 4 640,00 € |
| Total taxes | 5 111,32 € |
| Total Frais d'acte | 7 067,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 87 067,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 250€
Charge Acquereur
