Achat Maison individuelle PLUDUAL 22290 22017-1317



















Description
Sans aucun vis à vis, au calme, belle maison offrant 4 chambres sur un terrain parfaitement agencé.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée : entrée, couloir avec placards, WC, salle d'eau, deux chambres (environ 12 m2 chacune) avec placards, séjour salle à manger (environ 30 m2) avec poêle à pellets avec accès direct sur une terrasse exposée plein Sud de 23m2, cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage : dégagement avec mezzanine et son coin bureau, deux belles chambres (environ 14m2 et 15.50 m2), salle de bain, WC indépendant, grenier.
Sous sol total avec grande buanderie et évier, garage en L de 57 m2 permettant facilement de stationner plusieurs véhicules ou remorques tout en ayant un atelier.
Un deuxième garage(49m2) indépendant construit récemment vous permettra de stationner facilement deux autres véhicules.
Assainissement individuel
Cour et allée goudronnées.
Terrain 1705 M2 clos (portail électrique)
Jardin paysagé avec arbres fruitiers.
Terrasse équipée d'un store et d'éclairages d'ambiance.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
TVA | 749,48 € |
Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
Total taxes | 18 449,48 € |
Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)