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Achat Maison individuelle PLUDUAL 22290 22017-1317

126 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
22017-1317

Description

Sans aucun vis à vis, au calme, belle maison offrant 4 chambres sur un terrain parfaitement agencé.
La maison est composée :
Au rez-de-chaussée : entrée, couloir avec placards, WC, salle d'eau, deux chambres (environ 12 m2 chacune) avec placards, séjour salle à manger (environ 30 m2) avec poêle à pellets avec accès direct sur une terrasse exposée plein Sud de 23m2, cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage : dégagement avec mezzanine et son coin bureau, deux belles chambres (environ 14m2 et 15.50 m2), salle de bain, WC indépendant, grenier.
Sous sol total avec grande buanderie et évier, garage en L de 57 m2 permettant facilement de stationner plusieurs véhicules ou remorques tout en ayant un atelier.
Un deuxième garage(49m2) indépendant construit récemment vous permettra de stationner facilement deux autres véhicules.
Assainissement individuel
Cour et allée goudronnées.
Terrain 1705 M2 clos (portail électrique)
Jardin paysagé avec arbres fruitiers.
Terrasse équipée d'un store et d'éclairages d'ambiance.

Caractéristiques

Surface habitable
126 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
161
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 620 € et 2 250 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 847,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 747,41 €
TVA 749,48 €
Contribution de sécurité immobilière 300,00 €
Droits d'enregistrement 17 400,00 €
Total taxes 18 449,48 €
Total Frais d'acte 22 196,89 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 322 196,89 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)