Achat Maison individuelle PLUMAUDAN 22350 22044-3770
Description
Ancien corps de ferme, situé à 10minutes de l'entrée de DINAN, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée - salle à manger avec poêle à bois, séjour avec cheminée, buanderie, water-closet.
- à l'étage au dessus de la cuisine : mezzanine avec grenier aménageable au-dessus.
- Au premier étage : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, salle de bains et douches avec WC.
- Au deuxième étage : une chambre
Dépendances : garage, atelier avec grenier au-dessus, anciennes soues, préau, hangar, cuisine d'été sous appentis
Jardin, bois
Le tout sur 7184m²
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 661,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 561,41 € |
| TVA | 912,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 400,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 200,00 € |
| Total taxes | 24 512,28 € |
| Total Frais d'acte | 29 073,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 429 073,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 19 190€
Charge Acquereur
