Achat Maison individuelle POMMERIT JAUDY 22450 22102-2390
Description
Maison à rénover – Bourg de Pommerit-Jaudy
Située au cœur du bourg de Pommerit-Jaudy, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
La maison d’habitation se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, une salle d’eau (douche, lavabo)
À l’étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lavabo
Au-dessus : un grenier aménageable selon vos besoins
À l’arrière, un appentis en pierre sous ardoises comprend une pièce supplémentaire ainsi qu’une cave, apportant des espaces de stockage ou d’aménagement complémentaires.
Le bien dispose également :
D’une cour à l’arrière, agréable pour profiter d’un extérieur
D’un garage sous tôles
D’un bâtiment en parpaings sous un bac acier, à usage de remise ou atelier
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme de l’ancien.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 056,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 956,61 € |
| TVA | 391,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 80,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 048,00 € |
| Total taxes | 5 519,32 € |
| Total Frais d'acte | 7 475,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 87 475,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 250€
Charge Acquereur
