impression

Achat Maison individuelle POMMERIT LE VICOMTE 22200 MAIS-239

87 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
MAIS-239

Description

Maison à Vendre à Pommerit-le-Vicomte (22200) en Côtes-d'Armor (22)

Nous vous proposons cette maison d'une superficie habitable de 87,5 m² située dans le département des Côtes-d'Armor, plus précisément à Pommerit-le-Vicomte. Le bien se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon séjour, une cuisine, arrière cuisine, une salle d'eau à l'étage et WC. Un Grenier aménageable ainsi qu' une cour intérieur. Cette maison offrant un espace de vie adapté à une famille.
( Possibilité d'un studio indépendant composé d'une pièce de vie, un Wc, une chambre et une pièce d'eau).
La maison est édifiée sur un terrain de 108 m². Le bien est agencé de manière à optimiser l'espace et à proposer des volumes fonctionnels.

Localisée à Pommerit-le-Vicomte, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs points d'intérêt. La commune est dotée de commerces de proximité, d'écoles, et d'autres services utiles au quotidien. Pommerit-le-Vicomte est également bien desservie par les réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.

Les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts et des sentiers de randonnée à proximité. La ville est située à quelques kilomètres de la côte, offrant ainsi un accès rapide à la mer et aux activités nautiques.

Pour toute information complémentaire concernant cette maison à vendre à Pommerit-le-Vicomte, n'hésitez pas à contacter notre office notarial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pommerit-le-Vicomte.

Caractéristiques

Surface habitable
87 m²
Surface de terrain
108 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
410
en kWhep
/m²/an
13 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 690 € et 3 700 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 463,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 363,61 €
TVA 472,72 €
Contribution de sécurité immobilière 130,00 €
Droits d'enregistrement 7 540,00 €
Total taxes 8 142,72 €
Total Frais d'acte 10 506,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 140 506,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)