Achat Maison individuelle PONT MELVEZ 22390 22064-1387
Description
À vendre à PONT-MELVEZ, Côtes d'Armor (22).
Située à 10 km de la RN12, longère divisée en deux maisons composée comme suit :
1. Maison en pierres comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée à insert, WC, buanderie avec douche, pièce.
- Au premier étage : quatre chambres dont deux avec placards, deux salle de bains dont une avec WC.
Dépendance attenante en pierres sous ardoises avec pièces au rez-de-chaussée et grenier au-dessous
Dépendance attenante en parpaings sous ardoises à usage de double garage
Hangar en structure bois sous bacacier à usage d'atelier et de poulailler.
2. Maison en pierres de 50m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec kitchenette et cheminée à insert,
- A l'étage : chambre, bureau, salle de bains avec WC
Dépendance attenante en pierres sous ardoises avec pièces au rez-de-chaussée et grenier au-dessous
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
| TVA | 578,54 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 304,50 € |
| Total taxes | 13 078,04 € |
| Total Frais d'acte | 15 970,75 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 210 970,75 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 760€
Charge Acquereur
