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Achat Maison individuelle PONTRIEUX 22260 22102-2385

102 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
22102-2385

Description

PONTRIEUX – Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie agréable.
De plain-pied, elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
La cuisine donne accès à un cellier/buanderie, menant directement à un garage de 21 m² avec grenier, idéal pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 614 m², comprenant une terrasse, un jardin agréable et un parking bitumé.
Maison aux beaux volumes, lumineuse et confortable, équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’un système de chauffage par aérothermie.
Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surface habitable
102 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
51
en kWhep
/m²/an
1 *
en kgeqCO2
/m²/an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 15 775,00 €
Total taxes 16 693,08 €
Total Frais d'acte 20 033,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 270 033,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)