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Achat Maison individuelle PONTRIEUX 22260 VM6654-22102

119 m²
6 pièces
3 chambres
Ref.
VM6654-22102

Description

Maison Ancienne à Rénover/ PONTRIEUX
Avec une surface habitable de 119 m² et une surface au sol de 224 m², cette demeure de trois niveaux offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité.
La maison, située sur un terrain de 460 m², exposé sud .
Le rez-de-chaussée offre : un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, un local technique et une remise, wc.
Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains, un palier.
Le grenier, accessible, ajoute une touche supplémentaire de potentiel, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire.
Un garage, la terrasse et le jardin complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la nature.
Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison ancienne représente une opportunité unique de créer un foyer à votre image, dans un environnement paisible et bien desservi. Les commodités les plus proches, telles qu'un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et un médecin généraliste, sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
119 m²
Surface de terrain
460 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Oui
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
6 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
457
en kWhep
/m²/an
15 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 504,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 404,31 €
TVA 480,86 €
Contribution de sécurité immobilière 135,00 €
Droits d'enregistrement 7 830,00 €
Total taxes 8 445,86 €
Total Frais d'acte 10 850,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 145 850,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)