Achat Maison individuelle PONTRIEUX 22260 VM6654-22102
















Description
Maison Ancienne à Rénover/ PONTRIEUX
Avec une surface habitable de 119 m² et une surface au sol de 224 m², cette demeure de trois niveaux offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité.
La maison, située sur un terrain de 460 m², exposé sud .
Le rez-de-chaussée offre : un séjour de 29 m², une cuisine indépendante, un local technique et une remise, wc.
Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains, un palier.
Le grenier, accessible, ajoute une touche supplémentaire de potentiel, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire.
Un garage, la terrasse et le jardin complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter de la nature.
Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette maison ancienne représente une opportunité unique de créer un foyer à votre image, dans un environnement paisible et bien desservi. Les commodités les plus proches, telles qu'un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et un médecin généraliste, sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 504,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 404,31 € |
TVA | 480,86 € |
Contribution de sécurité immobilière | 135,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 830,00 € |
Total taxes | 8 445,86 € |
Total Frais d'acte | 10 850,17 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 145 850,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)