Achat Maison individuelle PORDIC 22590 22001-544





















Description
Située au calme, entre la plage du havre et le bourg de PORDIC, belle longère lumineuse, non mitoyenne, de 180 m² avec nombreuses annexes sur un terrain de 2594 m².
La partie à usage d'habitation comprend une buanderie (8.50 m²), un WC (3 m²), une cuisine sur carrelage (20.74 m²), un salon avec accès jardin sur carrelage (27 m²), et un grand salon avec accès cours sur carrelage (41.51 m²).
A l'étage : une mezzanine (8.6 m²), une salle d'eau (7m²), quatre chambres sur parquet (10.45 m², 9.93 m², 10.76 m², 10 m²) et une suite parentale sur parquet comprenant une chambre (13.33 m²), un dressing (3.60 m²) et une salle de bains avec WC (6.44 m²)
Combles au-dessus.
Un grand bâtiment à usage d'atelier (75m²).
Un grand et récent double garage (65 m²), et un garage avec atelier (37 m²).
Et une très jolie maison en pierres en cours de rénovation de 70 m² qui pourra être mise en location très facilement grâce à son entrée indépendante.
Beau terrain clos, sans vis à vis.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
TVA | 1 075,08 € |
Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
Total taxes | 30 575,08 € |
Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)