impression

Achat Maison individuelle PORDIC 22590 22001-544

180 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
22001-544

Description

Située au calme, entre la plage du havre et le bourg de PORDIC, belle longère lumineuse, non mitoyenne, de 180 m² avec nombreuses annexes sur un terrain de 2594 m².
La partie à usage d'habitation comprend une buanderie (8.50 m²), un WC (3 m²), une cuisine sur carrelage (20.74 m²), un salon avec accès jardin sur carrelage (27 m²), et un grand salon avec accès cours sur carrelage (41.51 m²).
A l'étage : une mezzanine (8.6 m²), une salle d'eau (7m²), quatre chambres sur parquet (10.45 m², 9.93 m², 10.76 m², 10 m²) et une suite parentale sur parquet comprenant une chambre (13.33 m²), un dressing (3.60 m²) et une salle de bains avec WC (6.44 m²)
Combles au-dessus.
Un grand bâtiment à usage d'atelier (75m²).
Un grand et récent double garage (65 m²), et un garage avec atelier (37 m²).
Et une très jolie maison en pierres en cours de rénovation de 70 m² qui pourra être mise en location très facilement grâce à son entrée indépendante.
Beau terrain clos, sans vis à vis.

Caractéristiques

Surface habitable
180 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
19 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
191
en kWhep
/m²/an
23 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 770 € et 3 810 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 475,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 375,41 €
TVA 1 075,08 €
Contribution de sécurité immobilière 500,00 €
Droits d'enregistrement 29 000,00 €
Total taxes 30 575,08 €
Total Frais d'acte 35 950,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 535 950,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)