Achat Maison individuelle PRAT 22140 22102-2422
Description
Commodités de CAVAN à pied / Champ/ Bois/ Longère de pierre
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 7855m2, a l’atout d’être dans un environnement de campagne et d’être proche des commodités !
La maison principale se compose :
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec sas, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.
• À l’étage : un espace de rangement.
• Une partie indépendante, accessible par l’extérieur, offre une chambre supplémentaire.
Les dépendances et annexes :
• Une chaufferie/buanderie attenante à la maison.
• Un garage et un ancien chenil, parfaits pour du stockage.
• Un chalet de jardin.
Les extérieurs :
le charme opère immédiatement : cour, terrasse, jardin et champ s’offrent à vous pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, ou simplement savourer le calme environnant.
Une parcelle de bois de 1790m2 vient enrichir cet ensemble !
Une propriété à découvrir sans tarder pour donner vie à tous vos projets.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 569,43 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 469,43 € |
| TVA | 493,89 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 143,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 023,30 € |
| Total taxes | 9 660,19 € |
| Total Frais d'acte | 12 129,62 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 155 129,62 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
