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Achat Maison individuelle PRAT 22140 22108-1077086

180 m²
5 pièces
Ref.
22108-1077086

Description

Vous recherchez un environnement calme et verdoyant tout en restant à quelques encablures de la mer? Je vous invite à vous arrêter un instant sur cette somptueuse propriété restaurée avec goût au milieu d'un parc de plus d'un hectare. Les volumes sont exceptionnels avec notamment la salle à manger et l'espace de vie. Vous serez séduit à la fois par l'authenticité des lieux et la qualité des matériaux utilisés. De plus, si vous souhaitez y développer une activité de location saisonnière, vous avez la possibilité de rénover un autre partie en pierres attenante, de 50 m² env. Vous pouvez, également, installer votre entreprise artisanale grâce aux bâtiments annexes dont un grand hangar pour stocker et y faire votre atelier. A noter la performance énergétique de ce bien qui reflète la qualité de l'isolation et du mode de chauffage utilisé.SUIVEZ-NOUS SUR NOTRE PAGE FACEBOOK cliquez le lien: https://www.facebook.com/share/1Bkz3FLCWg/

Caractéristiques

Surface habitable
180 m²
Surface de terrain
16 000 m²
Nombre de pièces
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 232€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
114
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 770 € et 1 090 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 091,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 991,61 €
TVA 798,32 €
Contribution de sécurité immobilière 330,00 €
Droits d'enregistrement 19 140,00 €
Total taxes 20 268,32 €
Total Frais d'acte 24 259,93 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 354 259,93 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)