Achat Maison individuelle PRAT 22140 22108-1087020









Description
Nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de PRAT. Il s'agit d'une contemporaine construite en 2012 sur un grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 115 m² environ, cette maison familiale se compose d'une généreuse pièce à vivre avec un accès sur une terrasse en bois, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative. Les 3 chambres, la salle de bains et le bel espace bureau ou détente composent l'étage avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou une salle de jeux.L'habitation est fonctionnelle et confortable avec ses nombreux placards et son garage attenant.Vous avez, aussi, la possibilité d'installer votre activité artisanale grâce au bâtiment attenant de 80 m² environ dans lequel vous pourrez stocker, installer votre atelier ou hiverner votre bateau. Cette propriété est prête à accueillir votre projet de vie familiale dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 766,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 666,01 € |
TVA | 733,20 € |
Contribution de sécurité immobilière | 290,00 € |
Droits d'enregistrement | 16 820,00 € |
Total taxes | 17 843,20 € |
Total Frais d'acte | 21 509,21 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 311 509,21 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)