Achat Maison individuelle QUESSOY 22120 22019-1104
Description
Située au centre d'un bois cette maison construite par le constructeur maisons Phenix autour des années 70 offre une surface de 84 m². Elle comprend :
- Loggia, entrée avec placards desservant le salon-salle à manger avec une cheminée, cuisine, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC.
- Garage attenant.
- Terrasse au-devant donnant sur le bois autour, le tout sur une parcelle d'une contenance de 5237 m².
Des travaux de mise en conformité seront à prévoir, notamment pour la réfection du tableau électrique, isolation des combles et chauffage.
- Classement énergétique : DPE : E GES E.
- Taxe foncière :
Cette maison est idéalement située dans un environnement agréable à seulement 5 minutes du centre de Quessoy, 11 minutes de Yffiniac, 14 minutes de Langueux et 20 minutes de Lamballe.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 422,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 322,91 € |
| TVA | 464,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 125,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 250,00 € |
| Total taxes | 7 839,58 € |
| Total Frais d'acte | 10 162,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 135 162,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 420€
Charge Acquereur
