Achat Maison individuelle QUESSOY 22120 22019-1114
Description
Idéalement située à l'hôpital de Quessoy, cette maison construite en pierres de plain-pied offre une surface de 79 m². Elle comprend :
- Hall d'entrée salon-salle à manger, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement donnant sur le cellier-buanderie.
- Grenier aménageable, accessible par l'extérieur.
- Extérieur : ancienne étable à l'arrière, hangar et un garage et jardin, le tout sur une parcelle d'une contenance de 1565 m².
Caractéristiques :
- Chauffage au fuel, chaudière à changer.
- Huisseries en PVC double vitrage.
- Classement énergétique : DPE : G - GES : D.
Malgré son classement énergétique G, cette maison présente un fort intérêt en raison de son de son potentiel et son emplacement, proche des commodités locales.
Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, elle reste habitable en l'état.
Cette maison est une opportunité pour les familles cherchant une proximité aux commodités, écoles, commerces et transports.
Située à seulement 84 kilomètres du centre de Quessoy, 8 kilomètres de Langueux et 17 kilomètres de Lamballe.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 585,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 485,71 € |
| TVA | 497,14 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 145,00 € |
| Droits d'enregistrement | 8 410,00 € |
| Total taxes | 9 052,14 € |
| Total Frais d'acte | 11 537,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 156 537,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 140€
Charge Acquereur
