Achat Maison individuelle QUESSOY 22120 22019-1121

Description

Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes du bourg, cette maison construite en 1972 sur sous-sol, offre une surface habitable de 109 m². Elle comprend :
- Sous-sol : garage avec ouverture motorisée et retour, buanderie-chaufferie.
- Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée donnant sur le salon-salle à manger avec une cheminée-insert et accès à un balcon terrasse, cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, deux chambres dont une avec un dressing, avec salle d'eau, WC.
- Etage : couloir desservant deux chambres, salle d'eau avec WC.
- Extérieur : allée gravillonnée et sablée au-devant, terrasse à l'arrière, jardin paysagé autour avec un abri, le tout sur une parcelle d'une contenance de 12 699 m².m².

Caractéristiques :
Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques au Rez-de-chaussée.
Huisseries simple bois à l'étage.
Chauffage au gaz, chaudière de 2016.
Assainissement individuel de 2016, conforme.
Taxe foncière 734 €
Classement énergétique : DPE : D - GES : D
De nombreuses améliorations ont été réalisées : remplacement des menuiseries, porte motorisée du garage, remplacement de la chaudière, conformité de l'assainissement, création du balcon-terrasse, salle d'eau et décoration.
La maison implantée sur une parcelle de plus de un hectare en font un bien rare sur le marché.
De plus, elle se situe proche du bourg, 7 minutes de la RN12 et 15 minutes entre Lamballe et Langueux.