Achat Maison individuelle QUESSOY 22120 22019-1186
Description
Idéalement située à l'hôpital de Quessoy, cette maison achevée en 1998 offre une surface de 84 m², loi carrez, elle comprend :
- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la salle à manger et cuisine en partie aménagée, salon avec une cheminée-insert, chambre, salle d'eau, WC, rangements.
- Etage : palier desservant deux chambres, salle d'eau avec baignoire, douche et WC, grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre.
- Garage attenant avec espace arrière-cuisine et buanderie.
- Allée enrobée au-devant et sur le coté. Terrain autour en pavés avec abri et carport, le tout sur une parcelle de 1110 m².
Caractéristiques :
- Habitable de plain-pied.
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Chauffage au fuel et bois.
- Assainissement au tout à l'égout.
- Classement énergétique : DPE E et GES E.
Situation idéale : à seulement 10 minutes d'Yffiniac, 13 minutes de Langueux et 15 minutes de Lamballe.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 668,00 € |
| Total taxes | 18 664,92 € |
| Total Frais d'acte | 22 249,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 302 249,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 000€
Charge Acquereur
