Achat Maison individuelle QUESSOY 22120 22019-1272
Description
Maison en pierres de 75 m², rénovée en 2005 comprenant :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée donnant sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger, cuisine en retour, WC.
• Etage : couloir desservant trois chambres, salle d’eau avec WC.
• Chaufferie et buanderie attenante.
• Dépendance en pierres et jardin à l’arrière.
• Cour gravillonnée à l’avant fermée par un portail.
• Au-devant de la route garage, local et sous.
• Pièce attenante à l’arrière une avec grenier au-dessus, l’ensemble sous couverture récente. Servitude de passage pour accéder à la cour gravillonnée arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 884 m².
Huisseries en PVC double vitrage
Chauffage au fuel
Assainissement individuel – Microstation de 2014
VMC de 2025
Taxe foncière 2026 : 846 €
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 3,7 kilomètres du centre de Quessoy, 5,3 kilomètres d’Yffiniac et 8,6 kilomètres de Langueux. La maison a bénéficié d’une rénovation à partir de 2005, la conformité de l’assainissement en 2014, couverture et charpente de 2009…
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 707,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 607,81 € |
| TVA | 521,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 160,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 096,00 € |
| Total taxes | 10 777,56 € |
| Total Frais d'acte | 13 385,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 173 385,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 680€
Charge Acquereur
